土地の購入(純)(Purchase of Land(Net))
土地の購入(純)は、土地取引(売買)の収支尻であり、制度部門別資本調達勘定の実物取引表に表章される。
ただし、土地取引に要した移転コスト(仲介者手数料、登記料等)は、固定資本形成として記録され、土地取引には含まれない。また、土地の開発、改良のための支出も、有形非生産資産の改良として固定資本形成に計上され、土地取引には含まれない。
土地取引は、居住者間でのみ行われるものとされる。非居住者が土地を買った場合には、居住者たる名目的な機関がこの土地の所有者となり、非居住者は、この名目的な機関に対し、土地の購入額に等しい債権を取得すると擬制している。したがって、国内部門の土地の購入(純)の合計は恒等的に0である。
ただし、土地取引に要した移転コスト(仲介者手数料、登記料等)は、固定資本形成として記録され、土地取引には含まれない。また、土地の開発、改良のための支出も、有形非生産資産の改良として固定資本形成に計上され、土地取引には含まれない。
土地取引は、居住者間でのみ行われるものとされる。非居住者が土地を買った場合には、居住者たる名目的な機関がこの土地の所有者となり、非居住者は、この名目的な機関に対し、土地の購入額に等しい債権を取得すると擬制している。したがって、国内部門の土地の購入(純)の合計は恒等的に0である。
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