利回り法

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積算法

出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2015/10/17 17:14 UTC 版)

積算法（せきさんほう）とは、不動産の新規賃料を求める手法の一つである。本項目においては、基本的に不動産鑑定評価基準による。ここでは、次のとおり定義される。

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利回り法

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「積算法」の記事における「利回り法」の解説

利回り法（りまわりほう）とは、不動産の継続賃料を求める手法の一つである。基礎価格に継続賃料利回りを乗じて得た額に必要諸経費等を加算して試算賃料を求める。 基礎価格、必要諸経費等については、積算法に準じた方法で求めるものである。