マイナス差額配分
出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2015/12/09 08:38 UTC 版)
日本では、バブル景気以降、正常賃料が現行契約の支払賃料を下回り、その（正常賃料－現行賃料）「マイナス差額」の配分の是非が継続賃料評価上問題となる事例が増えている。ここで、マイナス差額の配分を認める考えと認めない考えがある。認めない考えというものは、借主が安い賃料での賃借を求めて引越・移転することを考慮し、その水準まで継続賃料を下げるというものである。認める考えでは、さらに引越・移転に関するコスト等の摩擦を専ら問題とするものから、「プラス差額」の配分との整合性を根拠として挙げるものもある。
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