共益費とは?

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きょう えきひ [4] 【共益費】

共同住宅などで,居住者がともに利益を受けている外灯エレベーターなど共用部分維持・管理のために支出する費用
〘法〙 同一債務者についてすべての債権者に共通する利益のために費やした費用債務者財産保存費強制執行費用など。

共益費(管理費)

一般的に賃料の他に毎月管理費用としての定額の共益費が契約書記載されるが、最初から賃料に含まれているケース少なからずある。一般的に定額含まれる費用部分実費による清算併用されている。冷暖房などの空調費やごみ処理などの日常清掃定額部分含まれるケースもある。また、実費部分としては室内電気使用量や定期清掃費、蛍光管など消耗品交換費などがある。
契約条件交渉の際に賃料定額共益費を合算して「共益費込み賃料」という言葉が使われるが、賃貸借契約書には別々に記載されるケースが多い。

共益費


共益費

出典: フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』 (2016/10/18 14:00 UTC 版)

共益費(きょうえきひ)とは、民法上の費用の概念の一つで、債権者が複数存在する債権債務関係において、これら複数債権者の利益のため支弁される費用である。




「共益費」の続きの解説一覧

共益費

出典:『Wiktionary』 (2010/02/12 15:28 UTC 版)

名詞

共益 きょうえきひ

  1. ビル等の維持管理運営において経常的にする費用電気等)のうち、共用部分係るもの(参考:不動産鑑定評価基準各論第3章)
  2. 法律債権者が複数存在する債権債務関係において、これら複数債権者利益のため支弁される費用

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