commercial mortgage-backed securitiesとは？わかりやすく解説

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シー‐エム‐ビー‐エス【CMBS】

読み方：しーえむびーえす

《commercial mortgage-backed securities》⇒商業用不動産ローン担保証券

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CMBS【Commercial Mortgage Backed Securities】

アメリカを代表するデット型の不動産投資商品で、日本では商業用モーゲージ担保証券と訳される。金融機関が保有するオフィスビルやショッピングセンターのような商業用不動産を担保にしたローンを集めてプール。リスクおよびリターンの異なるいくつかの部分に分けて、それごとに違う格付の債券に組成して発行する。

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