合筆制限
出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2021/11/02 09:20 UTC 版)
合筆には分筆より法的な制約が多く、不動産登記法第41条の規定によれば以下のような場合には合筆をすることができない。 相互に接続していない土地 地目又は地番区域（字がある場合字も含む）が相互に異なる土地 表題部所有者又は所有権の登記名義人が相互に異なる土地 表題部所有者又は所有権の登記名義人が相互に持分を異にする土地 所有権の登記がない土地と所有権の登記がある土地 所有権の登記以外の権利に関する登記（用益物権、担保物権）がある土地 ただし、6については権利に関する登記で合筆後の土地の登記記録に登記することができるものとして法務省令で定めるものがある土地を除く。
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