賃貸経営受託システム（一括借上）
出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2022/07/24 07:44 UTC 版)
「大東建託」の記事における「賃貸経営受託システム（一括借上）」の解説
大東建託の賃貸経営受託システムは「35年一括借上」を謳っているが、「家賃保証されたサブリース契約においても、受託会社による賃料減額請求ができる」とする最高裁の判例がある。つまり、この方式は定額の家賃を保証するものではなく、入居率が悪い場合などは賃料減額の可能性があるため、契約時は十分に内容を精査し理解しておく必要がある。
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