開発法とは? わかりやすく解説

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開発法

出典: フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』 (2023/08/29 04:40 UTC 版)

開発法(かいはつほう)とは、不動産鑑定評価等において土地の価格を求める手法の一つである。デベロッパー投資採算性に着目した手法と言われる[1]。以下、基本的に不動産鑑定評価基準による。


  1. ^ 『要説』p.253
  2. ^ 公共公益施設負担金、販売費、一般管理費等(『要説』p.136)
  3. ^ 『要説』p.253 ひるがえって言えば、上記数式の「期間」等に係る各種の想定により算出される価格が左右されやすいということになる。


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