三省堂 大辞林 |
へんどう-きんり 5 【変動金利】
会計用語辞典 |
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変動金利
民間金融機関の住宅ローンで採用されている金利タイプの1つ。金融情勢の変化によって、返済途中で金利が変わるもので、変動金利を採用した住宅ローンを「変動金利ローン」という。金利の見直しは年に2回行われるが、返済額は5年間変わらず、この間、返済額に占める元金と利息の割合が変わる。金利が下がれば元金の割合が増え、支払い利息総額が減ることになる。5年に一度、返済額を見直すが、新しい返済額はそれまでの返済額の1.25倍までなどと決められている。

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