住宅用語大辞典

ローン特約

土地・建物の購入にあたって、買い主が予定していたローンの借り入れが一定期限内に利用できない場合に、売買契約を白紙に戻すことができるという特約のことで、これを「解除条件付き契約」という。あらかじめ利用する予定だったローンの種別、金利、手続きの期限などを明らかにした上で、その旨を契約書に盛り込んでおく必要がある。白紙解除すれば、それまでに支払った手付金等の代金はすべて返してもらえる。