マンション
出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2023/11/16 04:36 UTC 版)
停電・災害
長時間の停電や停電をともなう災害が発生すると、マンションの生活は、特に高層階において数々の不便が生じる。エレベーターが動かない間は階段で上り下りを強いられ、体力的に難しい人は「高層難民」「マンション内帰宅困難者」になりかねない。オートロックや自動ドア、増圧直結給水のポンプが停止すると出入りや防犯、水の使用に支障が出てくる。非常用発電機を備えたマンションでは平時から点検しておく、水・食料を備蓄しておくといった対応が重要となる[25]。
マンションに関連する企業
設計、施工、販売、管理とそれぞれの業者が存在する。
詳細は「日本の企業一覧 (マンション管理会社)」を参照
関連項目
 | 関連項目が多すぎます。 |
管理、マンションライフ関連
建築技術、構造等
関連事件
その他の集合住宅等
規模等により細分化されたもの
関係団体
用途的に細分化されたもの
- リゾートマンション
- マスターズマンション（高齢者向け分譲マンション）
- 短期賃貸マンション（ウィークリーマンション、マンスリーマンション）
- 高齢者専用賃貸住宅（現：サービス付き高齢者向け住宅）
- ペット共生マンション
住居以外で言及されている著名な例
- ルイージマンション - ゲームソフト。本作品では原義の豪邸、邸宅と言った意味で使われている。
脚注
注釈
- ^ マンションには様々な階層のものがあるが、低層:2階以下、中層:3-5階、高層:6階以上、消防法で規定の31m超とすることが多いという。さらに高層には超高層マンションという概念もある(『マンション学事典』65頁)。
- ^ 江東区の「マンションラッシュ」事例は顕著な事例として代表的に取り上げた。日本では2000年から2005年頃にかけて各地で発生し、個別事例の詳細は本記事では割愛する。
- ^ 日本の場合、マンション標準管理規約では「建物の躯体部分に相当程度の加工を要するものではなく、外観を見苦しくない程度に復元するのであれば」総会の普通決議で可能としている（単棟型第47条コメント）。
- ^ 国土交通省作成のマンション標準管理規約では「マンションの住戸の数に比べて駐車場の収容台数が不足しており(中略)という一般的状況を前提」としている（単棟型第15条コメント）。
- ^ 不動産鑑定評価基準でも建物や環境、立地というハード面と建物・敷地に関する権利に関する事項が重視されている(『新・要説 不動産鑑定評価基準』293-296頁)。
- ^ 売れ残りにより中古扱いとなる場合もある。
- ^ 建替え決議の要件として様々な要件を規定するという立法例は韓国にもある(不動産適正取引推進機構『諸外国におけるマンション建替え法制』)。
出典
- ^ a b 不動産協会『日本の不動産業』2010年版 10頁[リンク切れ]（※2020年版には当該記載なし）
- ^ 不動産公正取引協議会連合会『不動産の公正競争規約』[リンク切れ]不動産の表示に関する公正競争規約施行規則3条（物件の種別）
- ^ 国土交通省『建築動態統計調査』「用語の定義」9頁（2021年5月3日閲覧）
- ^ 国土交通省・分譲マンションストック数（平成21年末現在）2021年5月3日閲覧
- ^ 中高層共同住宅標準管理規約の改正について 国土交通省（2004年1月23日）2021年5月3日閲覧
- ^ "「全員賛成」要件緩和へ 集合住宅の再開発 3分の2で可能に"『中日新聞』朝刊2015年12月28日10版（総合面3ページ）
- ^ a b c 湯川利和『まもりやすい集合住宅』学芸出版社、2001年
- ^ 小玉徹・大場茂明・檜谷美恵子・平山洋介『欧米の住宅政策』ミネルヴァ書房、1999年
- ^ 原田純孝・広渡清吾・吉田克己・戒能通厚・渡辺俊一『現代の都市法』東京大学出版会、1993年
- ^ 『マンション学事典』17頁
- ^ 第52回“マイホームプア”からの脱却「200年住宅ビジョン」の中身を検証する:住宅情報[リンク切れ]日経住宅サーチ（2010年11月7日閲覧）
- ^ ホームページ判例集最高裁判所、不動産トラブル事例データベース（制作:国土交通省／運営:不動産適正取引推進機構「インターネット等でのマンション建設反対と名誉毀損
- ^ 江東区：いただいたご意見と回答-豊洲の課題山積[リンク切れ]、マンション急増対策の現状と課題[リンク切れ]
- ^ 『新・要説不動産鑑定評価基準』251頁
- ^ 快適空間を創るコンクリート[リンク切れ]大成建設 （2010年6月5日閲覧）
- ^ 高強度・超高強度コンクリート[リンク切れ]日本建築構造技術者協会（2010年6月5日閲覧）
- ^ “アメリカ｢高層マンション崩壊｣はなぜ起きたのか”. 東洋経済オンライン (2021年6月30日). 2022年8月11日閲覧。
- ^ “韓国光州マンション外壁崩落事故は任意設計の変更など「総体的な人災」”. 中央日報 (2022年3月14日). 2022年8月11日閲覧。
- ^ 『マンション学事典』388-406頁
- ^ マンションの騒音トラブルはどう対処する？ スーモ（2021年5月3日閲覧）
- ^ グループホームのマンション利用「管理規約違反」 大阪地裁判決 毎日新聞 2022年1月20日
- ^ 町内会費等の支払いについての対応は - 財団法人マンション管理センター
- ^ 諸外国におけるマンション建替え法制 不動産適正取引推進機構（2021年5月3日閲覧）
- ^ 藻谷浩介『ニッポンの地域力』日本経済新聞出版 2007年9月
- ^ 【防災ニッポン】マンション『読売新聞』朝刊2021年4月18日（特別面）
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