リース

実用日本語表現辞典

lease

別表記：リース

「lease」の意味

「lease」とは、賃貸借契約を結ぶことや、その契約に基づいて貸し出される土地や建物などのことである。不動産業界では一般的な用語であり、賃貸住宅やオフィスビルなどの契約においてよく使われる。また、「lease」は動詞としても使用され、物件を貸し出すことや、物件を借りることを意味する。

「lease」の発音・読み方

「lease」の発音は、IPA表記では /liːs/ であり、IPAのカタカナ読みでは「リース」となる。日本人が発音するカタカナ英語では「リース」と読む。発音によって意味や品詞が変わる単語ではないため、特別な注意は必要ない。

「lease」の定義を英語で解説

A lease is a contractual arrangement in which one party, the lessor, grants the right to use a property, such as land or a building, to another party, the lessee, for a specified period in exchange for periodic payments. The lessee has the right to occupy and use the property during the lease term, while the lessor retains ownership of the property.

「lease」の類語

「lease」に類似した意味を持つ単語には、「rent」や「rental」がある。これらの単語も賃貸借契約や物件の貸し出しに関連して使用されるが、「rent」は主に家賃を意味し、「rental」は一時的な使用を意味することが多い。

「lease」に関連する用語・表現

「lease」に関連する用語や表現には、「lessor」（貸主）、「lessee」（借主）、「lease agreement」（賃貸借契約書）、「lease term」（賃貸期間）、「lease renewal」（賃貸契約の更新）などがある。これらの用語は、賃貸借契約に関する文書や会話で頻繁に使用される。

「lease」の例文

1. We signed a lease for a new apartment.（新しいアパートの賃貸借契約を結んだ。） 2. The lease expires in six months.（賃貸契約は6ヶ月後に満了する。） 3. They decided to lease the office space for three years.（彼らはそのオフィススペースを3年間賃貸することに決めた。） 4. The lessor agreed to make some repairs before the lease began.（貸主は、賃貸開始前にいくつかの修理を行うことに同意した。） 5. The lessee is responsible for maintaining the property during the lease term.（借主は賃貸期間中、物件の維持管理を行う責任がある。） 6. The lease agreement includes a clause about pets.（賃貸借契約書にはペットに関する条項が含まれている。） 7. They negotiated a lower rent before signing the lease.（彼らは賃貸借契約を結ぶ前に、家賃を下げる交渉を行った。） 8. The lease requires the lessee to obtain renter's insurance.（賃貸契約では、借主が借家人保険を取得することが求められている。） 9. The company decided to lease a new office building.（その会社は新しいオフィスビルを賃貸することに決めた。） 10. The lease renewal process was smooth and easy.（賃貸契約の更新手続きはスムーズで簡単だった。）

（2023年6月19日更新）

デジタル大辞泉

リース【lease】

読み方：りーす

［名］(スル)機械や設備などの、賃貸。一般には長期のものをいう。「複写機を—する」→レンタル

リース【wreath】

読み方：りーす

花や葉、木の枝などを編んで作った輪飾り。「クリスマス—」

流通用語辞典

リース

【英】lease

機械や設備を一定期間、特定の相手に有料で貸し出すこと。技術革新によって、機械や設備の陳腐化が早まるなかで、いつでも最新の設備や機械の導入が可能、経営資金の長期固定化を防ぐことができる、などの理由により、リースを利用する。レンタルとの違いは、その貸出期間の長短にあり、リースは年単位の長期貸出が通常である。

大車林

リース

英語 lease； leasing

自動車を対象とする場合は、カーリース、オートリースという。クルマを所有せずにリース会社から一定期間一定料金で賃貸されるシステム。レンタカーとは異なり長期間にわたる賃貸が原則。リース料は車両代からリース期間満了時の残価(予想残存価格)を差し引いた金額で、一定料金を月々支払う。リース方式は2つの方式があり、税金の支払いなど、クルマの所有に伴う燃料代と、駐車料金以外の一切の業務をリース会社が行うメンテナンスリース、点検、整備などの車両維持管理に要する費用を使用者が負担する方式をファイナンスリースという。

※「大車林」の内容は、発行日である2004年時点の情報となっております。

石油/天然ガス用語辞典

ハベンダム・クローズ

読み方： はべんだむ　くろーず
【英】: habendum clause
同義語: リース  

»リース

リース

読み方： りーす
【英】: lease
同義語: ハベンダム・クローズ  

(1) 概念：英米のコモン・ロー（慣習法）では、土地の所有権はその地下に及ぶとしているので、地下の鉱物はその直上の土地所有者に帰属し、したがってその鉱物を採掘する権利も土地所有権という私権に依拠する。このため、自らこれを採掘する資本も技術も備えていない土地所有者が、資本や技術や意思を有する石油事業者にその採掘をゆだねるのは、私契約によることになり、この契約がリース契約といわれるものである。英米法の国のうち英国とオーストラリアは、第一次世界大戦後に欧州大陸諸国と同様に、地下の鉱物は土地の所有に関係なく国に属することに切り替えたので、現在このシステムを維持している国は米国とカナダである。米国とカナダには、私有地のほかに広大な連邦有地および州有地があり、これらの政府はそれぞれの保有地を石油・ガスのリースに付するための手続について成文法規を定めているが、そのリース契約の内容についてはコモン・ローに従っている。石油事業者にとっては、地下の石油資源のほかに地表を含めた土地全体を所有することは必ずしも必要ではなく、適法に他人の土地に立ち入り、石油資源の探鉱・開発を行うことができればよい。そこでリース契約は、石油活動に必要とする以外の土地の使用、収益権は土地所有者が留保したままにしておくとともに、土地所有者には対価として生産される石油の一部を引き渡すという条件で石油・ガスの採掘権という法的権益を創出するための取決めである。リースは、不動産の使用権賦与という点ではその本来の意味である土地・家屋の賃貸借に似ているが、土地の構成部分である石油資源を石油事業者が採取し持ち去るという点では売買にも似ている。このため米国の学説、判例においては、リースの当事者の関係は地主（landlord）と借地人（tenant）の関係でなくて、むしろ売主（vendor）と買主（vendee）の関係に近い、とか、売買と賃貸借の両方の性質を分有している、とかいわれている。 (2) リースの法律的性質：土地所有者は、地表所有権とともに、地下に埋蔵されている石油資源の所有権を持っていて、リースによって石油資源の所有権のみを石油事業者に譲渡する、と考えれば、リースは埋蔵石油資源という独立した有体不動産自体を移転させる契約となる。また、土地所有者は埋蔵石油資源について独立の所有権を有しているわけではなく、自己の所有地の地下の石油資源を探鉱・採掘する排他的権利をもっているにすぎない、と考えれば、リースにより石油事業者が取得するのは埋蔵石油資源の所有権ではなくて、その土地に立ち入り、その石油資源を探鉱し採掘する権利、すなわち一種の無体財産権だ、ということになる。これに関して、米国の産油州によって埋蔵石油資源の所有原則が異なっているが、後者の説が一般的であって、純粋に所有原則に基づくリースの性質を採用している州は、テキサス州ほか二、三にすぎない。そこでリースの法的性質は、(i) 当該取り決めの対価は石油の生産なくしては実現しないこと、(ii) リース権者（レッシー）は探鉱・開発活動を実行する義務を負っていること、(iii) 開発不履行がリースの終了原因であること、(iv) リース権者の取得する権益は、当該土地に立ち入り、排他的に石油資源の探鉱・開発・生産に必要な行為をなしうること、にあるといえる。これは不動産に関する権益移転の形成としては、ライセンスと呼ばれるものに近いのであるが、純粋なライセンスとは異なり、いわゆる「権益と結合したライセンス」として、それに基づく権益は譲渡可能であり、土地所有者（レッサー）による一方的な取り消しは不可能な、土地収益権(profit à prendre）を発生せしめるものと解される。 (3) リースの内容：リースという契約の方式にはあらゆる場合に共通する典型はなく、抽象的にリースの条項を分析しても直ちにリース全部に通用するものが求められるとはいいがたい。しかし、特に重要な条項は、(i) 権利賦与条項、(ii) 期間条項、(iii) 掘削条項、(iv) ロイヤルティ条項の四つである。権利賦与条項（granting clause）は、いかなる権益がリース権者に賦与されるかを決定するもので、同時にその対価としてのキャッシュ・ボーナスの規定を持つ。期間条項（habendum clause）は、リースの存続期間を定める。基本的にはリースは確定期限（primary term）付きであるが、また確定期限内に商業量の生産が可能となった場合、その生産が続くかぎりリースは有効に存続することが定められている。掘削条項（drilling clause）は、ディレイ・レンタル条項とも呼ばれる。その目的はリースされた土地において、リース権者が石油資源の探鉱・掘削などの作業を行うことを担保することである。リース賦与者の利益が石油の遅滞なき生産によってのみ実現されるところから、リース権者が石油探鉱・掘削活動を確定期限内の一定期日までに始めないときは、リース賦与者が当該リースを無効とするか、あるいはリース権者に探鉱・掘削を遅延させる権利の対価としてある金額（ディレイ・レンタル）を支払うことを要求しうることを定める条項である。この条項には、オア型（or type）とアンレス型（unless type）の二つがある。ロイヤルティ条項は、石油が発見され商業量の生産が行われるようになった場合、リース賦与者がリース権者から、生産された石油の量の一定割合を現物もしくは価額で、なんら代償を支払わずに受け取る権利を定める条項であり、米国ではこの割合は 1/8（12.5 ％）とされるのが普通である。この場合、なんら代価を支払わずにということは石油の探鉱・開発・生産費を負担することなく、という意味である。このように、リースが成立するとリース賦与者は、当該土地における石油資源の探鉱・開発の権利をリース権者に譲渡したことになるが、ロイヤルティ取得の権利、将来の生産ボーナスを受け取る権利、ディレイ・レンタルに対する権利などを留保する。 (4) リースの終了：リースの期間条項に規定されている最初の確定期間内に商業量の生産が得られなかったときは、リースは原則的に当然に終了する。また、確定期間内に掘削が行われず、ディレイ・レンタルも支払われなかった場合、アンレス型リース（現在はこの型が主流）の下では、リースは当然に終了するのが原則である。このほか、リースにかかわる他の明示もしくは黙示の規定にリース権者が違反した場合は、リース賦与者は裁判によりリース権益を回復することができる。この場合の要件は通常、リースの中に没収条項（forfeiture clause）として挿入されている。 このほかに、リース権者による放棄（abandonment）と解約（surrender）がある。放棄の意思はリース権者が事実上これを示すこともできるし、争う場合にはリース賦与者側に立証責任がある。解約はリース権者とリース賦与者の間に、リース権者のリース上の権益を放棄する意思についての合意が得られたときに成立する。

実用空調関連用語

リース lease

機械や設備などを賃貸しする制度のこと。購入するよりも借りた方が経済的に有利な場合に利用する。

外国人名読み方字典

リース

名前 Leece； Lys； Reece； Reith； Riis； Leith； Rees； Ries； Riesz； Reese； Rhys； Riess； Leas； Lease； Leath； Lees； Leese； Leiss； Leys； Lies； Lis； Liss； Ree； Reiss； Res； Ress； Rhees； Riese

ウィキペディア

リース

出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2023/12/27 07:16 UTC 版)

リース（lease）とは、企業などが選択した機械設備などをリース会社が購入し、その企業に対してその物件を比較的長期にわたり賃貸すること。中古物件もあるが新品物件をリース会社が購入した後に賃貸する場合が多い。物品の所有権はリース会社にあるが、企業は自社で購入した場合とほぼ同様にして物件を使用できるため、日本を含め世界中で設備投資の手段として広く普及している。

ウィキペディア小見出し辞書

リース

出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2021/04/08 14:26 UTC 版)

「スパーク!!ララナギはりけ〜ん」の記事における「リース」の解説

バレーアメリカ代表。通称「ダイヤモンドビューティガール」。金髪の巨乳美少女で、ナギ同様大金持ちの家に育ったお嬢様。

リース

出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2021/04/10 02:25 UTC 版)

「イースvs.空の軌跡 オルタナティブ・サーガ」の記事における「リース」の解説

『空の軌跡 the 3rd』のヒロイン。七耀教会のシスターにして星杯騎士団の従騎士でもある。

リース

出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2022/04/02 07:11 UTC 版)

「貸金業」の記事における「リース」の解説

本来は高額な機器の事実上の分割購入（ファイナンスリース）などが主であるが、企業などへの融資を行うこともある為、貸金業の登録をしている。

リース

出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2017/04/08 17:40 UTC 版)

「アリアンロッド・リプレイ・ハートフル」の記事における「リース」の解説

ファムとヴァリアスの同級生の少女。しかしその正体は、「暗き月」の二つ名を持つ魔族リリス。一度は倒したファム達だが、それは魔族を倒す「真の死」ではなかったために復活し、再びファム達の前に立ちふさがる。

リース

出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2022/06/03 09:55 UTC 版)

「みずほフィナンシャルグループ」の記事における「リース」の解説

みずほグループ発足時、旧勧銀系の東京リース、旧第一系のセンチュリー・リーシング・システム（伊藤忠商事なども出資）、旧富士銀系の芙蓉総合リース、旧興銀系の興銀リースがあった。再編が他のメガバンクに比べ遅れていると指摘されていたが、みずほグループの先陣を切って、2009年4月に旧第一勧銀系の二社が合併した。新社名は東京センチュリーリース（後に、東京センチュリーに改称）に決まった。存続会社は、センチュリー・リーシング・システムであり、合併方式は吸収合併ではあるが、「両社対等な精神による合併である」とプレスリリースされている。 2006年下半期に住友グループ系、三菱UFJフィナンシャル・グループ系のリース会社による事業統合が相次いだ。今後はメガバンク主導の再編が加速すると思われる。2009年4月に合併した旧第一勧銀系の東京センチュリーリース（現・東京センチュリー）は、売上高ベースでは、業界のトップレベルに躍り出ることになった。 みずほ銀行と興銀リースは、2019年2月、資本・業務提携を締結し、3月にみずほ銀が増資を引き受け、10月に興銀リースはみずほリースに社名を変更した。

リース

出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2022/06/11 17:02 UTC 版)

「メルクストーリア - 癒術士と鈴のしらべ -」の記事における「リース」の解説

肩書は「翼の理容師」。

リース

出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2022/05/21 08:13 UTC 版)

「リンの谷のローワン」の記事における「リース」の解説

ジラーの先祖で、300年前に滅ぼされたミリル族に代わり＜水晶の司＞の選任役を務めた。それ以来リースの子孫が＜水晶の司＞の選任役となることになった。

リース

出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2022/08/14 00:56 UTC 版)

「京成3600形電車」の記事における「リース」の解説

3618編成は、2002年10月に帯色を芝山鉄道のイメージカラーである赤と緑のカラー帯に変更とKeiseiロゴプレートの上から芝山鉄道の社名貼り付けなどを行ったうえで、芝山鉄道にリースされた。カラー帯は赤色は太陽を、緑色は芝山の緑の大地（緑色は芝山町の色でもある）をイメージしたものである。 運用は京成の車両と共通運用となっていた。8両編成のため、自社を走るのは朝夕に限定された。 2013年4月より、リース車両が3500形3540編成に変更されることになり、2013年3月末をもって芝山鉄道へのリースは終了した。その後は京成電鉄に返却され、芝山鉄道の社章や社名などが外されたが、帯色はそのままで運用に就いていた。しかし、のちの2013年12月に宗吾工場を出場した際、従来の赤と青の帯色に戻された。 なお後述のとおり、本編成は2017年2月に廃車となった。

Wiktionary日本語版（日本語カテゴリ）

リース

出典:『Wiktionary』 (2021/08/11 10:32 UTC 版)

名詞1

1. 長期の賃貸。日本における実体としては、当該物件の購入に係る金融行為であることが多い。

関連語

• レンタル、賃貸借
• 熟語:ファイナンス・リース、サブリース

語源

• 英語 lease の音写。

名詞2

1. 花や葉などで作られた装飾用の輪（わ）。特にクリスマスの時期に飾られる。

語源

• 英語 wreath の音写。

Weblio日本語例文用例辞書

「 リース」の例文・使い方・用例・文例

• フリースローレーンのトップからのジャンプシュート
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• 定款の変更のお知らせをプレスリリースに掲載しました
• 彼がすでに前年に２枚のミニアルバムをリリースしている
• ブラックバスのキャッチアンドリリースを禁止する
• 彼女はレフアの花でリースを作った。
• フリースのトッパー
• 彼女はフリースタイルスキーの知名度を上げようとしている。
• お気に入りの歌手が古いアルバムに手を加えて新たにリリースした。
• 業務用パソコンのリース契約
• 当社の自動車リース契約は、車両価格から残存価額をマイナスして設定し、ご利用期間分の代金だけをお支払いいただく方式です。
• プラネット銀行とグローバル・マシンズ社はオペレーティングリース取引で合意に達した。
• 新製品は大抵、製造企業ウェブサイトのニュースリリースのページにて紹介される。
• プレスリリースによれば、競合他社の新しいノートパソコンにはSSDが採用されているとのことだ。
• 私は来週末までにそれをリリースする。
• このソフトウェアの最新版をリリースするときは私たちに教えてください。
• ある一定の期間に資源の使用を許可することはリースと言います。
• これが標準的なリースの契約書です。
• リリース日は１０月のはじめになる。
• カリフォルニアにおける不動産リース