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REIT(不動産投資信託)まるわかり!安心投資ガイド ムック – 2014/8/1

3.0 5つ星のうち3.0 5個の評価
すべての形式と版を表示
REITは、オフィスビルやマンションなど複数の不動産に投資するファンド。
株式より比較的低いリスクで、安定した分配金を得られるのが特徴です。
1万円から手軽に大家さんになれるREITへの投資法を、初心者にもわかりやすく解説します。

・REITのタイプ別に、トクする投資のポイントを解説
・注目のNISA(少額投資非課税制度)口座での活用法も指南
・上場しているREIT全46銘柄のデータを掲載
・より低価格で投資できるREIT投信、ETF(上場投資信託)への投資法を紹介
・世界の不動産に投資できる海外REITも説明
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  1. 本の長さ
    111ページ
  2. 言語
    日本語
  3. 出版社
    日経BPマーケティング(日本経済新聞出版
  4. 発売日
    2014/8/1
  5. ISBN-10
    4532181771
  6. ISBN-13
    978-4532181772
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登録情報

  • 出版社 ‏ : ‎ 日経BPマーケティング(日本経済新聞出版; New版 (2014/8/1)
  • 発売日 ‏ : ‎ 2014/8/1
  • 言語 ‏ : ‎ 日本語
  • ムック ‏ : ‎ 111ページ
  • ISBN-10 ‏ : ‎ 4532181771
  • ISBN-13 ‏ : ‎ 978-4532181772
  • カスタマーレビュー:
    3.0 5つ星のうち3.0 5個の評価

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上位レビュー、対象国： 日本

スカラベ
5つ星のうち5.0 　REITの現状をてっとりばやく学ぶ
2014年8月29日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
　REITにフォーカスがあたっています。
NISAの導入で投資家が株の配当金に今まで以上に注目するようになったことや、
アベノミックスの脱デフレ政策で土地価格や不動産の賃貸料金の上昇が
始まっていることなどがその大きな要因です。また安倍政権もシニア住宅等に
投資するヘルスケア・リートの上場を推進して現在8.5兆円の市場規模を
早く１０兆円まで持って行きたい意向です。（ちなみに米国はのREITは約７７兆円。）
政策に売りなしと言われますが、REITの価格はいまのところ堅調に推移しています。

　この本ではそんなREITの現在について、手っ取り早くコンパクトに教えてくれます。
REITのしくみから始まって、ファイナンシャルプランナーの各氏が、REITの現状、
他の投資に比較したREITのメリット、REIT投資の注意点などを易しく解説しています。
また現在４６あるREIT銘柄のそれぞれについても分析し、ホームページや
運用報告書の見方、REITを読み解く指標なども教えてくれます。
REITについてこれから勉強したい、投資したいと思っている人にとっては、
役に立つ情報と思います。

　特にREITのリスクに関する記事は参考になりました。というのはREITは株以上に
リスクがつきものだからです。REITの歴史の項では、過去REITの価格がいかに値下がりしたか、
（たとえばリーマンショックの時には軒並み価格が1/3に下がり、倒産した銘柄もありました）
それに対応して政府がどのように後押しして危機を乗り越えようとしたかがわかります。
またさまざまなリスクについての解説もあり、そのような事態が起こりうることも
念頭において慎重に投資する必要があると気づかされました。今後は金利が急上昇する局面も
ありうるので、その時はREITは大打撃を受けるはずです。

　来年からNISAの枠が倍増されそうなので、私自身この本を参考にNISAでREITやREITのファンドを
買うことを検討しています。現在は東証のREIT指数は1640前後です。日経新聞の夕刊に
「プロはこう読む」というコーナーがあって、月に一度くらいの頻度でアナリストの方々が
REIT指数の予測を書いています。平均的にみて2014年末で1750という明るい予測です。
一方REIT市場を14年以上も見てこられたREITアナリストの山崎成人氏はREIT指数が1600を
超えてきたらバブルの始まりだから要注意と言っています。すでに要注意の段階に入っています。
適切な判断をするためにもこの本を参考にしたいと考えます。(2014/08/29)

（注）

上記レビューを書いた後のREIT指数の実際の動きは以下の通りです。（指数は10の位の概数）

　　2014. 8月末 1640
2014. 9月末 1670
2014.10月末 1720
2014.11月末 1800
2014.12月末 1900

この強い動きは日銀のハロウィン・サプライズ（REIT買い入れ額３倍化）によるものです。
21人のお客様がこれが役に立ったと考えています
役に立った
 レポート
Amazon カスタマー
5つ星のうち1.0 わざわざ購入する内容ではなかった。
2015年8月12日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
Net情報以下or同じで常識の内容ばかり。月刊誌購入を勧めます。
1人のお客様がこれが役に立ったと考えています
役に立った
 レポート
kazu
5つ星のうち2.0 イマイチ
2015年4月5日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
もっと掘り下げた内容を期待していました。何かの雑誌の特集部分みたい。
役に立った
 レポート
Amazon カスタマー
5つ星のうち3.0 低金利時代の対応策
2014年10月13日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
銀行預金に入れる予定だったが、あまりの金利安さに困惑し勧められるまま約半分をＪ－ＲＥＩＴに投資した。元本保証ではなく自己責任運用のためこの本を求めました。
さっそく精読しＲＥＩＴの内容について更に理解を深めることができました。
2人のお客様がこれが役に立ったと考えています
役に立った
 レポート
なな
5つ星のうち5.0 はじめてのREIT本としておすすめです
2015年3月30日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
REITってなに？という本当に入り口の段階で読むのに最適だと思います。さまざまな企業の情報が一目で比較できる点が参考になりました。
役に立った
 レポート