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平山 洋介
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住宅政策のどこが問題か (光文社新書 396) 新書 – 2009/3/17

平山洋介 (著)
5つ星のうち4.2 28
すべての形式と版を表示
借家から持家へ、小さな家から大きな家へ、マンションから一戸建てへ......戦後日本では、住まいの「梯子」を登ることが標準のライフコースとされ、政府・企業はこのような「普通の家族」を支援し、そこから外れた層には冷淡な保守主義の姿勢をとってきた。ところが、時代が変わり(経済停滞、少子・高齢化、未婚と離婚の増大......)、さまざまな人生のかたちが現れ、「持家社会」は動揺している。
さらに、90年代末~住宅システムが市場化され、住宅資産はリスクをともなう不安定なものになりつつある。ローン破綻のあいつぐ事態が、これから日本で起こらないとも限らない。
本書は、グローバルな潮流をふまえ、住宅システムの変遷を検証する。そして、日本社会が新自由主義から何処へ向かうべきかを考察する。
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  1. 本の長さ
    312ページ
  2. 言語
    日本語
  3. 出版社
    光文社
  4. 発売日
    2009/3/17
  5. ISBN-10
    4334034993
  6. ISBN-13
    978-4334034993
  7. すべての詳細を表示
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商品の説明

出版社からのコメント

　アメリカのサブプライム・ローン問題に端を発した世界同時不況で、日本も雇用状況が悪化し、「派遣切り」で職ばかりか住まいをも失う人びとが現れている。
　本書は、この悲劇を招いた主犯格・新自由主義の政策を問い直す。
　日本において、「住」の不平等はなぜ拡大したのか?
　住宅政策は中間層だけが恩恵を受ける経済刺激策のままでよいのか?
　独身者、高齢者、住宅困窮者など、多様化する人びとの暮らしの改善に、住宅政策は貢献できるのか?
　綿密な実証にもとづいた、気鋭の都市・住宅研究家の労作。

著者について

平山洋介(ひらやまようすけ)
神戸大学発達科学部教授。一九五八年生まれ。八八年神戸大学大学院自然科学研究科博士課程修了、二〇〇三年より現職。生活空間計画を専攻。東京市政調査会藤田賞、日本都市計画学会計画設計賞ほか受賞。著書に『コミュニティ・ベースト・ハウジング』(ドメス出版)、『不完全都市----神戸・ニューヨーク・ベルリン』(学芸出版社)、『東京の果てに』(NTT出版)。

登録情報

  • 出版社 ‏ : ‎ 光文社 (2009/3/17)
  • 発売日 ‏ : ‎ 2009/3/17
  • 言語 ‏ : ‎ 日本語
  • 新書 ‏ : ‎ 312ページ
  • ISBN-10 ‏ : ‎ 4334034993
  • ISBN-13 ‏ : ‎ 978-4334034993
  • カスタマーレビュー:
    5つ星のうち4.2 28

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上位レビュー、対象国： 日本

師走人
5つ星のうち5.0 日本の住宅政策を他国との比較して手際よくまとめた
2020年5月8日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
日本での比較住宅政策についての第一人者が、新書という器の中に、住宅政策の歴史、そして現時点までに解決できていない問題点を要領よくまとめている。ただし、そうとう細かいところまで踏み込んでいて、ある程度辛抱しないと読み解くのに苦労するだろう。
もちろん最大の論点は持ち家か借家かであり、とくに後者の場合に国と地方自治体がどこまで関与すべきなのかということになるので、立場を鮮明にしなければならず、著者は公的借家の必要性を強く唱え、新自由主義とは真っ向から対立することになる。
2人のお客様がこれが役に立ったと考えています
役に立った
 レポート
けいあすぱぱ
5つ星のうち4.0 私はどうして持ち家に住んでいるのか？
2009年10月24日に日本でレビュー済み
私はどうして持ち家に住んでいるのか？

平山洋介さんは住宅問題を専門に研究なさっている
神戸大学の教授です。

今、私がどうして持ち家に住んでいるのか？あるいは
どうして家を買わねばと思ってしまうのか、漠然と
感じている疑問を社会のシステム（＝持ち家政策）と
いった側面をみることで、分からせてくれるる本です。
論文的な内容で多少データーが多すぎる感は否めませ
んが、自分の住まい感を空間・デザインなど一般に語
られることの多い側面からではなく、政治・経済とい
った切り口からおしえてくれる良書です。

住宅豆知識　”[...]”
2人のお客様がこれが役に立ったと考えています
役に立った
 レポート
ST
5つ星のうち5.0 「住まい方の選択肢の少なさ」の理由が分かる
2015年2月23日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
高い家賃を払って借家に住むか、それとも高いローンを組んで持ち家取得を目指すか。
日本の住まい方は選択肢が少なくて、窮屈だと、なんとなく感じていた。
その理由が、本書を読んでよく理解できた気がする。

政府・自治体・NPO等が供給する「社会賃貸セクター」と、賃貸市場が供給する「民間セクター」、
両セクターを統合して市場形成を目指すユニタリズムの住宅政策と、
両セクターを分断して、社会賃貸セクターをあくまで残余（残りもの）扱いするデュアリズムの住宅政策。

政府は、男性は企業に・女性は家族に所属して、「賃貸」から「持ち家」取得を目指すことを政策的に推奨してきた。
それは、企業の福利厚生（住宅手当）に頼りつつ、男女を持ち家取得に誘導する、デュアリズムの住宅政策だったが、
労働組合も、政府ではなく企業に住宅手当を要求する企業社会のなかで、住宅供給をめぐる政策は、「脱政治化」され続けてきた。
だが、企業・雇用が不安定になり、持ち家取得をめざす標準的なライフコース以外のライフコースを歩む人が増えてきた現在、
住宅政策のあり方を、私たち自身がこの社会の中でどのような住まい方を望むのかという問題として考える必要がある。

本書を読んで、身近すぎてどう考えたらよいか分からなかった住宅問題を、距離をとって見ることができた。
「おわりに」には、筆者の立場も明確に述べられていて、とても良い本だと感銘を受けた。
4人のお客様がこれが役に立ったと考えています
役に立った
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いちご
5つ星のうち3.0 本の内容は良かったです
2023年6月25日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
住宅政策の歴史や動向が分かりやすく書かれており、参考になりました。値段も中古でしたので気になりませんでしたが、送料が少し高いように感じました。
役に立った
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ねっとてんぐ
5つ星のうち5.0 日本のグランドデザインの選択のため
2010年11月15日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
　最近新自由主義とは何かという問題を考えるようになり、サッチャー政権についての本（『 サッチャリズムの世紀 新版―作用の政治学へ 』）を読んだ。そこでサッチャー政権成立時に政治的最重要課題になっていたのが住宅問題であったということを知った。
　1970年代、いわゆる「英国病」に苦しんでいたイギリスは、それまで地方自治体などの公共セクターが供給していた一般労働者の賃貸住宅を居住者に払い下げる方針をとった。これにより、それまで公営賃貸住宅に住んでいたイギリスの労働者は、自分の資産を持つようになり、さらに国鉄など公共事業の民営化で活発化した株取引で株式資産を保有して、階級意識の上で保守化する。自分の生活条件を自分で整えることが「自己責任」だと考える"people"「普通の人々」の誕生である。彼らは新自由主義政策をとるサッチャー政権の支持層となっていった。
　一方住宅の払い下げで有力顧客を失った公共住宅事業は残余化し、低所得者向けの福祉事業という性格を強めた。地方自治体の財源は制限され、公共住宅の居住環境は劣化した。
　イギリスの住宅政策は「福祉国家」か「市場原理」かという政治対立の舞台となったわけである。

　これに比べると日本は、高度経済成長以後一貫して持ち家優先政策をとり、政治問題化することはなかった。減税で優遇された持ち家取得は、事実上福祉政策の一翼を担っていたのである。「ウサギ小屋」と揶揄されながらも、住まいを自己資産として持つことが日本人の政治意識の保守化の基本条件になり、自民党長期政権の基盤なったことは、まずまちがいないところだろう。日本のグランドデザインは、案外このようなところで決まってきたのだ。
　このような長期政策方針が得であったか損であったか、検証した本がないかと思って探したところ、この本に出会った。
　著者は住宅問題の名著『 住宅貧乏物語 (岩波新書) 』の著者、早川和男のお弟子さんである。日本の住宅政策が、男性勤労者に専業主婦の核家族世帯が住宅を取得するというシナリオをメインストリームに想定した住宅政策を続けた結果、それにあわないトレンド、たとえば独身者世帯、非正規雇用者世帯の増加が現在どのような結果をもたらしているか、豊富なデータを用いて証明している。
　副題からも想像できるように、本書の出発点は「持家社会はいい社会か」という問題提起である。その背後には住宅を個人資産として所有することを是とする新自由主義的住宅政策への批判がある。対案は明示されていない。しかしこのまま持ち家主体の住宅供給を民間セクターに任せたままにしておいても、独身者や非正規雇用者などの住宅弱者には適切な住宅供給がなされないだろうことは明らかである。
　アメリカのサブプライムローンは、不動産価格の上昇をいいことに、本来家をもてないような人々にまで家を買わせたことが問題だった（市場原理はこのような詐欺まがいの賞金融商品を実現してしまう）。低所得者向けの住宅賃貸はリスクが大きく、「残余化」した老朽住宅でしか行えないのが実情であろう。住宅貧乏物語はますます深刻になりつつある。
　長期のデフレがつづく現在、低所得者層がこれからも増加することはまちがいがない。彼らに適切な住宅を供給するには、公共セクターによる賃貸住宅の供給を拡充することしか方策はないだろう、と個人的には思う。
　著者本人がいうように、本書は「新書としては読みやすいとはいえないし、地味」な本である。しかし日本のグランドデザインを考えるためには、こんな地味な本が最も重要である。
18人のお客様がこれが役に立ったと考えています
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見沼の若さん
5つ星のうち5.0 住宅って、基本のきです。
2010年4月25日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
・なぜこんなに住みづらい世の中なんだろうか。きっと、理由があるはずだと考えた方にこの本をお薦めする。就職してにアパートに入り、結婚して少し広い賃貸マンションに移り、子供ができて分譲マンションや戸建てを取得する過程を住宅すごろくという。我が国に高度成長期を担ってきたサラリーマンたちはそうした持ち家取得をゴールとする人生設計を走ってきた。しかし、今の20，30歳代はどうだろうか。
・そして、現在、ハウジングプアーの問題もでてきた。
・この本では、男女、年齢別に住宅の現状を詳細に分析している。そして、何が問題になるのかも指摘している。
・住宅は、私たちの生活に希望と勇気を与えてくれる基本的なものだと思う。
15人のお客様がこれが役に立ったと考えています
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aho
5つ星のうち1.0 主張の根拠があいまい
2015年11月13日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
著者の主張には同意できる部分もありますが、
結論でいう若者向けの貸家を、どれだけの戸数をいくらをかけて建設すれば良いのかを明示すべきと思います。
反証可能性のない批判は、学者として避けるべきです。
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☆juri+cari☆
5つ星のうち5.0 すでに家を持ってる方も、これから家を買う方も必読の一冊！！！
2009年3月20日に日本でレビュー済み
本書は神戸大学教授であり、住宅政策を専門とする筆者が

戦後の住宅政策とその現状を概観したうえで、

これからの住宅政策について展望を示すものです。

近年次々に出版される新書の中では

本書は地味な部類に属しそうですが

身近な問題である住宅政策・住宅問題について

データを詳細に分析し

歴史的経緯から、現在の問題までコンパクトに

しかも、飛びつきやすい議論を展開せずに論じる点に好感を持ちました。

個別の記述・分析については

その適否を判断できませんが、

個人的にもっとも関心を抱いたのが

公営住宅に関する記述。

いわゆる派遣切りなどによって

住居を失う人が増える中で

地域の創意工夫のみにゆだねた公営住宅政策で本当によいのか

という筆者の主張は真摯に耳を傾けるべきと思いました。

これから住宅を購入する人だけでなく

現在は住宅を所有している方も、健康状況の変化などによって

住み替えやリフォームを余儀なくされる可能性がある今日。

われわれの一生を大きく左右する住宅政策について、

理解を深めるのにうってつけの著作です☆☆
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