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セカンドマネーを創りなさい! :勝負しないで勝率99%! 利回り8%のインカムゲイン投資法 単行本（ソフトカバー） – 2013/1/18

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【三橋貴明氏が推薦! 】

「インカムゲイン(所得)についての知識の有無が、
お金持ちになれるかどうか、運命を分けます。
本書は、時代の潮流をいち早く読み、先取りしたい人の必読書です」
*******************************************************************************************

■給料が増えない冬の時代を制する「失敗しない投資法」
◎時代は「一攫千金父さん型」から「ヘソクリ母さん型」へ
◎「預けて増やす」より「貸して増やす」新しい投資法「ソーシャルレンディング」

キャピタルゲイン型のハイリスク投資が終焉し、利子や利息、配当による
「失敗しない」低リスクのインカムゲイン型投資に流れが変わってきた。
本書では利回り8%以上も可能なレバレッジの効いた
驚きのインカムゲイン投資法を紹介する。
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  1. 本の長さ
    224ページ
  2. 言語
    日本語
  3. 出版社
    ぱる出版
  4. 発売日
    2013/1/18
  5. ISBN-10
    4827207666
  6. ISBN-13
    978-4827207668
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商品の説明

出版社からのコメント

『金持ち父さん貧乏父さん』を読んでまだ、お金持ちになっていないあなたへ、本書は『金持ち父さん貧乏父さん』を復習しながら、低リスクで確実にお金持ちになれる考え方と具体的方法を伝授した書。birdtaki

著者について

瀧本 憲治(たきもと けんじ)
1972年横浜生まれ。慶應義塾大学卒。UBI㈱ 副社長(投資業)、UBIfinance㈱ 社長(貸金業)、maneo㈱ 副社長(ソーシャルレンディング)、AIP証券㈱ 副社長(証券業)、シナジーパワー㈱ 社長(クラウドファンディングにより設立)、5社の純資産30億円、総資産150億円。
インカムゲインを主体とした投資に目覚め、これを推奨。「デフレ化では、インカムゲインにレバレッジをかける運用方法が最良」が持論。企業オーナーの資産を預かり、これを運用している。また、一般の小口投資家にも、ソーシャルレンディングや社債を通じて運用のお手伝いをしている。今までに運用してきた資金は100億円超。投資家には約束通りの配当をし続けている、稀有な存在。さらに、モンゴルやミャンマー、カンボジアでも投資をしている。新興国ではキャピタルゲインも狙う。米国公認会計士、中小企業診断士などの資格を持つ。信条は、「投資商品を創る時は、自分の親に買ってもらっても大丈夫な、自信のあるモノを創る」。
ブログ: http://www.takimotokenji.com/

登録情報

  • 出版社 ‏ : ‎ ぱる出版 (2013/1/18)
  • 発売日 ‏ : ‎ 2013/1/18
  • 言語 ‏ : ‎ 日本語
  • 単行本（ソフトカバー） ‏ : ‎ 224ページ
  • ISBN-10 ‏ : ‎ 4827207666
  • ISBN-13 ‏ : ‎ 978-4827207668
  • カスタマーレビュー:
    5つ星のうち3.7 24

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上位レビュー、対象国： 日本

Amazon カスタマー
5つ星のうち5.0 何度も読み返したくなる書籍
2019年1月6日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
単なる資産運用本ではなく、人生のバイブルとなる良書でした。運も味方につけられるような行動をしていきたいと思います。
1人のお客様がこれが役に立ったと考えています
役に立った
 レポート
しょうくん
5つ星のうち5.0 良本でした
2017年11月15日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
最近、ソーシャルレンディングを始めた自分にとっては基礎から学べる良本でした。数多くのソーシャルレンディングの会社がありますが、良い会社を見抜く力を学べる本です。
役に立った
 レポート
dolphin
5つ星のうち2.0 アパート投資
2014年2月4日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
をするとすばらしいというが、それがどんなにひどいことになり得るか（分散投資がむずかしいことからキャピタルロスよりもおそろしい）、
それがわからない人がこの本がいいというのだろうと思う。高得点のレビュアーのほとんどがこの本しかレビューしていないのにもうなずける。

しかしベンチャー立ち上げ（ダビンチの投資を受けた）と日本振興銀行との関係の話はひじょうにおもしろい。腰掛サービスなんていうのもいい発想だと思う（さいきんのＵＢＩｆｉｎａｎｃｅキャンセル案件のように、まじめなところは節々にあるのだけど、結局Ｐ２Ｐというビジネスモデルは無理で、よくて不動産その他特定業務投資信託におちつく（それゆえさほど競争力をもてない）ということではないかと思う。投資家による個々案件審査は無理だからである。ＵＢＩｆの信用を前提とする場合にも同社サイト上のＢＳＰＬを見れば、ほとんど財務状況がわからないことがわかろう）。想定された読者層とは関係ないが、この箇所を評価して☆２つ。

ちなみにＪＯＢＳ法下のクラウドファンディング（それをフォローした日本のシステムも）はまったくの別物で、あえていえば寄付型購入型程度のもので、本格的な中小企業向け資金チャネルにはならないでしょう。ＫＩＶＡのような社会型は企業の補助が費用の３割くらいあってようやく成り立つようなのでＭＡＮＥＯさん向けではない。
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初代・読書大臣
5つ星のうち3.0 個人でも企業でも「インカムゲインでチャリンチャリン」という基礎を創るのが、まずは大事
2017年12月14日に日本でレビュー済み
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【ポイント】
・これからの日本人は、額に汗するよりも、脳ミソに汗して稼がなければならない段階です。額に汗するのは人件費の安い新興諸国の人々にはかないません。経済がグローバルになればなるほど、豊かな国の国民は額に汗するよりも脳ミソに汗して稼がなければならない。

・ラットレースから抜け出す唯一の方法は、会計と投資に関する能力を高めることだ、と言います。会計と投資に関する能力。

・働かなくても暮らしていける、たくさんのお金を持っていたとしたら働かないでしょう。結局私たちはお金のために働いているのです。学校を出て、仕事をしなければならないのは、お金を稼がなければ、ゴハンを食べられないからなのです。私たちはお金のために働いているのです。

・持ち家を持つと、住宅ローンという借金を返すことに専念してしまい、投資を行わないので、給料以外の不労所得という「セカンドマネー」が創れない。

・経営の本質は、インカムゲインを重視することにある

・やってみて、様々な困難にぶつかって、それを乗り越える過程の中に、様々な学びがある。「やって成功したら、儲かってよかった。やって失敗したら、これも経験が儲かってよかった」という考え方

・借り入れをする際に考えておかなければならない最も大事なことは、返済期間が充分に長いかどうか、自分でシミュレーションし「お金に詰まらない」ということ

・インカムゲインにレバレッジをかけて運用するのが、一番賢い資産の運用の仕方。キャピタルゲイン狙いではないので、リスクは限定的。

・キャピタルゲインは「運」に頼る部分が大きい投資。「運」に頼るよりも「時間」を味方にする方が何倍もたやすく、何十倍も確実にプラスの利益を生む

・インカムゲインで余裕をつくって、ステップアップしていこう。会社も人生も同じ。

・よく儲かっている人は、行動が早く、大胆。「考える前に行動している」くらいの人が儲かっている感じがする。
2人のお客様がこれが役に立ったと考えています
役に立った
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はら
5つ星のうち4.0 具体的でわかりやすく、いろんなヒントがあります
2013年1月30日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
“住宅ローンVS資産ローン”を興味深く読みました。

確かに、資産運用の収入で住宅ローンが返済出来たら理想的で、
サラリーマン世帯の家計は大きく変わると思います。
問題は、誰が資産ローンを出すのか、ということ。
筆者が言うように、銀行にとっても住宅ローンより資産ローンの方がリスクが低いはず。
銀行は国債ばかり買ってないで、サラリーマンに資金供給してほしい。。

また、筆者の不労所得に対する考え方は、
この手の本にありがちな拝金主義とは一線を画していて受け入れやすいです。
5人のお客様がこれが役に立ったと考えています
役に立った
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Kaoru
5つ星のうち1.0 タイトルと副題につられないように
2021年4月12日に日本でレビュー済み
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タイトルと副題につられて購入すると裏切られる。投資がキャピタルゲインからインカムゲインへという考えは理解出来るが、著者がやったこと、やっていることは、他人の金でレバレッジを効かせるという発想なので、全く同感出来ない。誰しもが不労所得で収入に不安のない生活をと思うが、金持ち父さんを書いた著書のように、この考え方はいずれ失敗するように思える。
5人のお客様がこれが役に立ったと考えています
役に立った
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からあげからから
5つ星のうち5.0 これからの時代の投資哲学
2013年2月4日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
本書に書かれているとおり、日本は成熟国家となった。
そんな国に（実態のないバブルは起こるかもしれないが）
キャピタルゲインが狙える大きな成長は起きようがない。
そんなまさにこれからの時代の投資スタイルがじつにわかりやすく書いてある。
とくにサラリーマンで低収入にあえぐ方には必読の書。
オススメです。
3人のお客様がこれが役に立ったと考えています
役に立った
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azuma
5つ星のうち5.0 起業家の実践記。説得力あり
2013年1月31日に日本でレビュー済み
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インカムゲイン投資について、著者自身の実例が具体的な数字とともに説明されていて分かりやすい。
また、著者のお金や資産運用に対する根本的な考え方、哲学に非常に共感できた。

後半は、金融をテーマに、今後の社会のあり方について「起業家」をキーワードに展開されている。
経営者である著者の個別の事業への突破力と、現状を俯瞰的に認識する姿勢の両立が、大変参考になり、また刺激になった。
6人のお客様がこれが役に立ったと考えています
役に立った
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