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警備員の山田さんが4年で1億8000万円の資産を築いたヒミツ 単行本 – 2014/2/27

山田 勤 (著)
5つ星のうち2.9 22
すべての形式と版を表示
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妻のひき逃げから始まった! ──会社倒産によるリストラで警備員になった著者が、妻がひき逃げされた事件をきっかけに始めたアパート経営で資産1.8億円超を築いた方法を初公開! 経済的にも精神的にも自由な生活を手に入れるために、今すぐ使えるノウハウが満載!
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  1. 本の長さ
    208ページ
  2. 言語
    日本語
  3. 出版社
    すばる舎
  4. 発売日
    2014/2/27
  5. 寸法
    13.2 x 1.5 x 19 cm
  6. ISBN-10
    4799103245
  7. ISBN-13
    978-4799103241
  8. すべての詳細を表示
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商品の説明

出版社からのコメント

◆雑誌、講演、ラジオ出演……
今、警備員の山田さんが
注目されつつあります!

◆「給料や年金はアテにならない」
そう嘆くサラリーマン必読!

◆警備員の山田さんが、
資産1.8億円を築いたヒミツとは?

・パチンコ、マージャン、キャバクラ、サラ金まみれ……
・小遣いをせびり、奥さんに2000円を投げつけられる
・奥さんに2キロのお米を買おうかどうかで悩ませるほどの金欠
・会社倒産によるリストラ
・保険金を散財してしまう……

そんな生活を送っていた
警備員の山田さんは、
奥さんがひき逃げされた事件をきっかけに
アパート経営を始め、
4年で資産1.8億円を築きました!

本書では、そのヒミツを初公開!

山田さんのように、

ハワイにコンドミニアムを持ち、
奥さんと旅行や高級レストランでの食事をし、
欲しいものを欲しいときに買い、
食べたいものを食べたいときに食べる、

そんな経済的に自由な生活を
送りたい人は、ぜひ読んでみてください!


◆本書の内容
第1章 なぜ、警備員の私が4年で資産1.8億円を築くことができたのか?
第2章 妻のひき逃げから始まった!
第3章 アパート経営を成功させる2つの力
第4章 警備員大家が教えるアパート経営必勝法
第5章 人生を逆転させる! 戦略的なお金の増やし方リスト13

著者について

山田 勤(やまだ・つとむ)

●─ 警備員大家。
●─大学卒業後、たび重なる転職、会社倒産によるリストラ、妻がひき逃げされるなど、災難続きでお金に困る生活をずっと続ける。しかし、50歳からアパート経営を開始。知識ゼロのド素人の状態から、たった4年で資産を1.8億円まで成長させる。
●─現在は、現役の警備員として会社に勤めるかたわら、アパート2棟を持つ大家業を営む。その過程で、なるべく時間と手間をかけずにアパート経営を進める仕組みを構築。「好きなときに好きなものを食べ、買いたいときに買いたいものを買える」という、経済的にも精神的にも自由に満ちあふれた生活を送っている。その独自の大家スタイルが話題を呼び、雑誌にも取材される。本書がデビュー作。

登録情報

  • 出版社 ‏ : ‎ すばる舎 (2014/2/27)
  • 発売日 ‏ : ‎ 2014/2/27
  • 言語 ‏ : ‎ 日本語
  • 単行本 ‏ : ‎ 208ページ
  • ISBN-10 ‏ : ‎ 4799103245
  • ISBN-13 ‏ : ‎ 978-4799103241
  • 寸法 ‏ : ‎ 13.2 x 1.5 x 19 cm
  • カスタマーレビュー:
    5つ星のうち2.9 22

カスタマーレビュー

星5つ中2.9つ
5つのうち2.9つ
22グローバルレーティング

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上位レビュー、対象国： 日本

ninokaz
5つ星のうち1.0 悪書
2019年11月1日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
著者とされている方の、パートナー不動産会社がライターに書かせたモノではないでしょうか。

塗炭の苦しみから這い上がった言葉の重みが、まったく感じられない。

Kindleで買って損しました。返品出来ないので。
9人のお客様がこれが役に立ったと考えています
役に立った
 レポート
lark
5つ星のうち5.0 ダメおやじの体験記として読めば腹も立たない
2017年2月18日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
同じ警備業についていたので買ってみました。
著者と同じようなダメおやじでしたが、相続金を手に入れてからは、それを元に不労所得を
行っています。但し、キッカケがあれば著者と同じように行動が出来るのは確かだと思います。

ダメおやじの体験記として読めば腹も立たないと思います。
1人のお客様がこれが役に立ったと考えています
役に立った
 レポート
みみえこ
5つ星のうち4.0 踏み入れたくてもできずにいるシロウトの気持ちを理解しつつ背中を押すかも…
2014年6月14日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
成り行きでこの世界に入ってしまった著者が十分な準備もなされていない状態ですんなり上手くいってることは運も手伝ってのことのようにに思われますが、大事なポイントははずすことなく経営者の目をしたたかに持っておられたのだな、と思いました。
5人のお客様がこれが役に立ったと考えています
役に立った
 レポート
いろいろ欲しいの
5つ星のうち1.0 これは、ちょっと・・・
2014年5月23日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
色々な不動産投資本をここ一気に４０冊以上読んでいますが、ここまで内容のない本は珍しい。
たいしてためになる事が書けないのなら、せめて、所有している物件の詳細情報位は欲しかった。そうしたら、収支を考えるのに少しは役立ったかも。
物件価格、利回り、融資の金利、返済期間、金額等ほとんど載ってないので、これらの物件を買ったことが成功なのかどうかもよく分からない。
でも、載ってる少ない情報から推測すると返済比率とか高そうだし、新築だから今はいいのかもしれないけど今後が心配になる。大家としての工夫も自分ではあまりしてないみたいで、管理会社まかせみたいだし、・・・
結局この本を要約すると不動産投資で成功するには、いい不動産会社に出会って任せるということだけのようだ。
あとはあまり読んでも意味のないことばかりだった。しかも、資産１億８０００万円って、負債を考えずに言っているようで、純資産ではないので、その意味が分からない初心者がこの人と同じような行動をとったら、かなり危険だと思う。
雑誌で紹介されていたので、本を買ってみたが買って損した。
あまり普段レビューは書かないが、内容がひどかったので、書きました。
発売されたばかりの時、評価の高いレビューものが多かったのもちょっと疑問。（それにつられてしまった・・・）
66人のお客様がこれが役に立ったと考えています
役に立った
 レポート
木川　学
5つ星のうち3.0 現役サラリーマン兼警備員そして大家としての感想
2014年4月17日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
小生、現役サラリーマン兼週末警備員そして大家業の身としては内容に興味があり、一気に読破しました。

著者の生活振りの変化に至った経緯が面白くまた教訓として我が人生にも生かせると感じました。

投資術については、不動産業者を最良のパートナーと位置づけ、良好な関係を維持する点も
見習うものです。
但し、投資術の技術論の内容が乏しかったと感じました。
いずれにしろ我が人生と共通点がある方の本で楽しく、読ませて頂きました。
6人のお客様がこれが役に立ったと考えています
役に立った
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やまやま
5つ星のうち1.0 素人の典型的な勘違い本
2014年4月14日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
率直な感想は中身の薄い本。資産1.8億との事ですが、新築を建ててるから銀行評価は債務超過に陥ってるでしょう。
返済比率も70％では明らかに高過ぎで大きな出費があるとキャッシュアウトすのは間違いない。
無知が絵に描いたような投資をしてちょっとの期間だけ成功して勘違いしている典型ですね。

これ以上増やすつもりないと書いてますが、実際は融資が下りず買えないのが本当の所でしょう。

この運営状態でコンドミニアム買ったり豪華な食事をしたりと贅沢しているのは脇が甘過ぎます。運が良ければ乗りきれるかも知れませんが、いずれ収支が合わなくなるでしょう。もしかすると既に収支はカツカツなのでは無いでしょうか。
今後デッドクロスも訪れ地獄をみるような印象です。
このような無知な筆者の本を出す出版社も無責任ですね。
84人のお客様がこれが役に立ったと考えています
役に立った
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花ういろう
5つ星のうち5.0 これも不動産投資の一つのあり方ですね。
2014年3月12日に日本でレビュー済み
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私は不動産投資に興味があり、さまざまな方の書かれた書籍を読まさせて頂いてます。
その点で言うと、不動産投資はこれが正解というのが無いようです。
苦労されて勉強して工夫した結果、成功される方もいます。
反面、もともと投資を始める環境に恵まれており、トントン拍子に成功される方もいます。
しかし後者だと面白みが無く、内容に厚みがありません。
当然、前者のほうが読み物としても面白く、親近感を持って読めます。
本書では家族愛や山田氏のどうしようもない性格にも触れられています。
不動産投資の一つのあり方として、読んでおいても損は無いと思います。
8人のお客様がこれが役に立ったと考えています
役に立った
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アルビレオ
5つ星のうち1.0 本当かな
2014年5月14日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
本当に警備員の方が書いたとは思えません。
どちらかと言うと、不動産投資の勧誘本という感じです。
20人のお客様がこれが役に立ったと考えています
役に立った
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