防火地域とは?

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ぼう かちいき ばうくわ -ゐき [4] 【防火地域】


防火地域

【用  語】防火地域
よみがなぼうかちいき
【意  味】
 防火防災のため、燃えやすい木造建築をしめ出し耐火性能の高い構造建物建てるように定め地域です。したがって密集した市街地等をカバ-するように定められています。防火地域には2種類ある。
 (1)防火地域 階数が3以上であり、又は延べ面積100超える建築物耐火建築物とし、その他の建築物耐火建築物又は準耐火建築物としなければならない
 (2)準防火地域 地階を除く階数が4以上である建築物又は延べ面積が1,500超える建築物耐火建築物とし、延べ面積500を超え1,500以下の建築物耐火建築物又は準耐火建築物とし、地階を除く階数が3である建築物耐火建築物準耐火建築物又は外壁開口部構造及び面積主要構造部防火措置その他の事項について防火上必要な政令定め技術的基準適合する建築物としなければならない

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準防火地域

【用  語】準防火地域
よみがなじゅんぼうかちいき
【意  味】
 防火防災のため、燃えやすい木造建築をしめ出し耐火性能の高い構造建物建てるように定め地域です。したがって密集した市街地等をカバ-するように定められています。防火地域には2種類ある。
 (1)防火地域 階数が3以上であり、又は延べ面積100超える建築物耐火建築物とし、その他の建築物耐火建築物又は準耐火建築物としなければならない
 (2)準防火地域 地階を除く階数が4以上である建築物又は延べ面積が1,500超える建築物耐火建築物とし、延べ面積500を超え1,500以下の建築物耐火建築物又は準耐火建築物とし、地階を除く階数が3である建築物耐火建築物準耐火建築物又は外壁開口部構造及び面積主要構造部防火措置その他の事項について防火上必要な政令定め技術的基準適合する建築物としなければならない
【同 義 語】防火地域

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防火地域

都市計画指定される火災防止するため特に厳し建築制限が行なわれる地域建築基準法61条)。 主に駅周辺商業系の用途地域等、高密度に建物立地する市街地指定する。この地域建てる建物には火災に強い構造耐火構造)が必要。

防火地域

都市計画法に基づく地域地区1つ市街地における火災の危険を防ぐために指定された地域のことで、主に市街地中心部や幹線道路沿いのエリアが「防火地域」に指定されている。例えば防火地域内に建物建設する場合、「階数3以上で延床面積100m2超」の建物は「耐火建築物」にしなければならない。また「階数2以下、あるいは階数が2以上で延床面積が100m2以下」の建物場合は「耐火建築物」か「準耐火建築物」にしなければならない定められている。


防火地域(ぼうかちいき)

火災時の延焼を防ぐため、法律建物建築内容規制している土地種類一種建築基準法61条では、防火地域では「(前略)その他の建築物耐火または準耐火建築物としなければならない」とあるので、主要構造物木造ログハウスは、通常、建てられない。→準防火地域22条地域

防火地域

出典: フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』 (2016/01/20 04:48 UTC 版)

防火地域(ぼうかちいき)とは、都市計画法第9条20項において「市街地における火災の危険を防除するため定める地域」 として、また、建築基準法および同法施行令において具体的な規制が定められた地域である。




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