住宅用語大辞典

繰り上げ返済

住宅ローンを返済する時に、決められた定期的な返済とは別に借入金の一部または全部を返済すること。繰り上げ返済した金額は借入金の元金の返済に充当される。返済期間を短縮する「期間短縮型」と毎回の返済額を減らす「返済額軽減型」がある。

---

期間短縮型(繰り上げ返済)

ローンの一部繰上返済の方法の１つ。現在の毎回の返済額を変えずに、繰上返済するお金に相当する期間分だけ残りの返済期間を短縮するというもの。返済額圧縮型(軽減型)よりトクする金額がより大きくなるのが特徴だ。