三省堂 大辞林

とうか-こうかん ―かうくわん 4 【等価交換】

等しい価値を有するものを相互に交換すること。特に、地主が土地を、開発者が建設資金を出資し、完成後の土地と建物を出資比率に応じて取得する開発方式をいう。

住宅用語大辞典

等価交換

土地所有者が土地を提供し、事業協力者がそこに区分所有建物を建築し、提供した土地と等価の区分所有権を交換すること。マンションを等価交換で建て替える場合で考えると、（１）区分所有者全員がいったん土地を事業協力者（デベロッパーや住宅供給公社など）に譲渡する（２）事業協力者は、その土地にマンションを建てる（３）区分所有者は、自分が提供した土地と等価の専有部分を取得する、という流れになる。容積率に余裕がある場合は、もとの土地所有者分以外に、一般分譲できる住戸（「保留床」という）を作って事業協力者が販売し、その売却価格を建設費用に充てる。保留床が多ければ、もとの土地所有者が余分に費用を出さなくても新しいマンションが建てられる。

パチンコ・パチスロ用語辞典

とうかこうかん【等価交換】

特殊景品と交換する際に玉の価値が1個4円、コインなら1枚20円であること。借りた時と交換する時の価値が同じなので、こう呼ばれる。

ウィキペディア

等価交換

出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2011/04/28 22:05 UTC 版)

等価交換（とうかこうかん）とは等しい価値を有するものを相互に交換すること。