建付地

土地区画整理事業用語集

建付地

地上に建物・工作物等の定着物が付いている宅地のこと。

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建付地

出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2021/11/09 04:12 UTC 版)

「宅地」の記事における「建付地」の解説

建付地（たてつけち）とは、現に建っている建物の敷地をいう。つまり、土地・建物から複合的に構成される複合不動産の一部としてとらえられる。なお、不動産鑑定評価基準では、「建物等及びその敷地が同一の所有者に属し、かつ当該所有者により使用」という要件が加わる。土地上に建っている建物によって、土地の発揮できる効用が影響を受けることもある（建付減価、建付増価）。 土地、建物一体の場合でも、会計、税務上などの必要上、内訳価格として建付地としての価格を求める必要があることもある（特に日本の場合、土地と建物が別個の不動産として扱われている）。

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建付地

出典:『Wiktionary』 (2021/08/14 10:24 UTC 版)

名詞

建 付 地（たてつけち）

1. 建物などの敷地に供せられ、実際に建物などがある土地のこと。不動産鑑定評価基準では、さらに、土地と建物などの所有者が同じ人であることとされる。

関連語

• 宅地 - 建物の敷地に供せられる土地であるが、実際に建物などがあるとは限らない。
• 対義語: 更地 - 建物などのない土地。

翻訳

• 英語: land portion of built- up property^{[trans 1]}

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