土地区画整理事業用語集

底地 底地権

一般に、借地権が設定された土地の所有権は、借地権者に帰属する借地権と、地主に帰属する底地権により構成され、底地権の価額は、その土地の更地価額から借地権の価額を控除するのが一般的である。借地権と底地権の総額に対する底地権の権利割合を底地権割合と言う。土地区画整理事業においては、他の宅地の仮換地が指定される土地（＝仮換地となるべき土地）のことを「底地」という場合もある。