住宅用語大辞典

専属専任媒介契約

自宅などを売却する際に、不動産(仲介)会社に買い手探しを依頼する方法（媒介契約という）の１つ。「専任媒介契約」〔複数の不動産（仲介）会社への依頼を禁じている〕に自己発見取引の禁止の特約（媒介を依頼した不動産（仲介）会社から紹介を受けた相手方以外の者と、売買または交換の契約を締結することができないという特約のこと〕を付加した契約を「専属専任媒介契約」という。対して不動産（仲介）会社は、売却物件を指定流通機構に登録すると同時に、１週間に１回、売り主への報告が義務付けられている。媒介契約の中では、売り主にとっても不動産（仲介）会社にとっても、最も「しばり」が厳しい契約である。