三省堂 大辞林

ちかい 0 【地階】

建物で、地盤面より下に設けられた階。地下の階。
「―を駐車場にする」

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地下室

住宅用語大辞典

地階

床が地盤面より下にある階で、床面から地盤面までの高さが、その階の天井の高さの1/3以上のものを地階という。このほか、「天井が地盤面からの高さ１m以下に設けられた地階で、その床面積が住宅部分の床面積の合計の1/3以下」の場合は、延床面積には含まれないという「容積率の特例」が受けられることになる。

ウィキペディア

地階

出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2011/11/30 14:24 UTC 版)

地階（ちかい）は、英語の ground floor 等の訳語（つまり1階）として使われることもあるが、日本の建築基準法施行令では、床面が地盤面より下（地下）にあり、その低さが天井高の1/3以上ある階である。