三省堂 大辞林

ちくけいかく ―けいくわく 3 【地区計画】

良好な環境の地区の形成を図るため、建築物の形態や用途、公共施設の配置などを詳細に定める計画。都市計画法と建築基準法に基づく地区計画制度がある。

住宅用語大辞典

地区計画

市町村が地域住民の意向を反映しながら策定した都市計画のこと。各地区にふさわしい良好な環境の市街地をつくるために、整備・開発・保全など土地利用をコントロールする制度である。具体的には「ミニ開発の増加」や「細街路網の未整備」「木賃密集地の存在」「中高層と低層建築の混在」などといった問題解決のための手法である。この区域内で建築物を建築したり、土地の区画の形質を変える時には、市町村長への届け出が必要だ。

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地区計画

出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2012/01/16 17:04 UTC 版)

地区計画（ちくけいかく）とは、都市計画法第十二条の四第一項第一号に定められている、住民の合意に基づいて、それぞれの地区の特性にふさわしいまちづくりを誘導するための計画。

地区計画制度は、ドイツの地区詳細計画（Bebauungsplan, Bプラン）制度などを参考に、昭和55年の都市計画法及び建築基準法の改正により創設された。都市計画法では、地区計画と「集落地区計画」、「沿道整備計画」、「防災街区整備地区計画」を合わせて地区計画等と定めている。