地下室マンションとは？ わかりやすく解説

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地下室マンション

出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2023/08/18 19:04 UTC 版)

地下室マンション（ちかしつマンション）とは、日本の建築基準法上合法であるが、法改正時に例示されていた専用住宅の地下室利用ではない、高低差のある敷地に半地下形式で建築されるマンション（法的には共同住宅）。地下マンション、傾斜地マンションともいう。


法規面からの注釈
  1. ^ 建築基準法では、室内の床から天井までの高さの1/3が地盤面下である階を地下階として定義している。（建物周囲が地盤面に接する位置の平均で算定する）このため、ベランダ側が地盤に埋まっていなくとも階全体のうち1/3が地下に埋まっていれば地下であるとして扱われている。
  2. ^ 正確に言えば、3m以内ごとに別の地盤面を定める必要があるため、各階ごとにそれぞれが地下階となる高さに設計上・法規上の地盤面を設定できる。

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