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原価法
出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2010/07/08 14:02 UTC 版)
原価法（げんか）とは、不動産鑑定評価等において不動産の価格を求める手法の一つである。以下、基本的に不動産鑑定評価基準による。
- ^ 不動産を使用することによって生ずる摩耗及び破損、時の経過又は自然的作用によって生ずる老朽化並びに偶発的な損傷が挙げられる。
- ^ 不動産の機能的陳腐化（設備の旧式化、建物と敷地との不適応等）が挙げられる。
- ^ 不動産の経済的不適応（不動産とその付近の環境との不適合等）が挙げられる。
[続きの解説]
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