借地権とは?

借地権

地上権」または「賃借権」のこと。地上権とは、他人土地において、その土地専用使用する権利のこと。地主地代を払わず権利設定時に一括支払うものもある。居住するためであればその上に建物を建てたり、改築建て替えができ、地上権転貸したり、登記したり、売買することもできる。一方賃借権土地借り権利で、地主賃料を払う。賃借権譲渡したり転貸するには地主承諾が必要。1992年平成4年8月施行された 「借地借家法以前契約された借地権は「旧借地権」と呼ばれる

借地権

出典: フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』 (2017/07/10 04:36 UTC 版)

借地権(しゃくちけん)とは、借地借家法上の概念で、建物の所有を目的とする地上権または土地賃借権をいう(借地借家法2条1号)。なお、借地権の付着した土地の所有権底地と呼ばれる。




「借地権」の続きの解説一覧

借地権

出典:『Wiktionary』 (2011/11/13 09:09 UTC 版)

名詞

しゃくちけん

  1. 土地借りに当たって借主有する権利
  2. 法令建物所有目的とする地上権または土地賃借権借地借家法2条1号
    借地権付建物とは、借地権を権原とする建物存する場合における当該建物及び借地権をいう。(不動産鑑定評価基準総論第2章

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