三省堂 大辞林

ほしょう-きん 0 【保証金】

債務の担保としてあらかじめ債権者に交付される金銭。

→手付金

フランチャイズ用語集

保証金（不動産の賃貸借契約）

不動産の賃貸借契約において借主から貸主へ差し入れる金銭のことで、「建設協力金」と同じように貸付金（貸主から見れば借入金）の性格を持つ。
　長い期間を定め当該期間経過後に、一定割合または一定金額を「償却」（「消却」という場合もある）し、残額を物件の借主へ返還するケースが多い。金利は付かないのが普通である。借主に債務不履行が発生すると、この保証金で相殺されるのは、「敷金」と同じである。 関連用語→建設協力金、敷金

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保証金

民法上は一定の債務の担保とされる金銭のことを言うが、加盟店が契約締結時に本部へ支払う対価の一種で、加盟店が負う債務を保証するもの。
　フランチャイズ本部と加盟店の間にはフランチャイズ契約に基づきさまざまな債権債務が発生する。それらには加盟店が購入する商品・食材・原材料の代金、支払いロイヤリティー、指導料、宣伝広告料等があるが、フランチャイズ本部から見たこれらの債権を、加盟店の債務不履行が発生した場合の担保として預かっておくのが保証金である。本部によっては担保する名目ごとに預かる場合がある。一例として、ロイヤリティ保証金として、ロイヤリティの○カ月分、食材保証金として、食材供給見込み金額の○カ月分という具合である。契約終了時には債権債務を清算した後に加盟店へ返却される。預かり利息は付かないのが一般的である。 関連用語→対価

不動産関連用語

敷金・保証金（預託金）

保証金、敷金といった区別が崩れてきており、いずれにしても賃貸借契約の際に借主が貸主に一定の金額を無利息で預け入れる金銭（預託金）のことで、法律的には賃料の不払いとかテナントの債務を担保する金銭とされている。返還時期は賃貸借契約が終了し、契約書に定められた期間内に返還される。金額は需給関係や地域などにより異なるケースが多い。敷金や保証金の内一定額を「長期プライムレート」などで計算した金額を賃料に加えて支払う「スライド方式」を受け入れるケースがある。

住宅用語大辞典

保証金

主に関西地方において、賃貸借契約時に賃借人から家主に支払われるもので、「敷金」と同じ意味合いを持つが、金額は賃料の数年分と多額である。また、退去時には、この保証金から修繕費用などが差し引かれて返金されるのが一般的だ。ただし、その返済時期が退去時と同時ではなく、一定期間据え置いた後に分割して返金される約束の場合や、利息を付けて返済する約束の場合には、一般的な賃貸借契約の範疇を超えて、「貸付金」と解されるケースもある。