三省堂 大辞林

じゅうたく-きんゆうこうこ ぢゆう― 【住宅金融公庫】

国民に低利かつ長期の住宅建設購入資金を供給することを目的とする公庫。全額政府出資の公法上の法人。1950年（昭和25）制定の住宅金融公庫法により設立。

時事用語のABC

住宅金融公庫（じゅうたくきんゆうこうこ）

住宅を買おうとする消費者に融資する特殊法人

マイホームやマンションなどの住宅を購入するとき、消費者に有利な条件で融資を行い、居住水準の向上を目指している。住宅金融公庫法に基づき、1950年に設置された。

住宅金融公庫のローンを組むと、最長で35年の長期かつ固定の低金利で融資を受けられるため、借り手である消費者から見ると有利な条件となっている。購入する住宅の規模によって金利は異なるが、当初10年の金利と11年目以降の金利に差があるだけで、途中から金利が上昇することはない。

一方、民間の金融機関が行う住宅ローンでは、インフレーションなどの影響による市場金利の変動リスクを伴うため、長期・固定金利での融資は難しい。住宅金融公庫のローンに比べ、返済期間が短く、金利が高く設定されていたり、市場金利に連動させたりして、リスクの発生を避ける傾向がある。

国からの補助金などで損失を穴埋めできる住宅金融公庫は、そもそもリスクの回避を考える必要がないわけである。

住宅金融公庫が行う貸し付けは、年間で10兆円程度にも上っており、住宅ローン市場の４割を占めている。現在、およそ 550万戸が資金を借り入れ、その残高は総額で75兆円（2000年３月末）の規模だ。

そのため、民業を圧迫していることには変わりなく、「民間でやれることは民間に任せる」という小泉内閣の構造改革の方針に沿って、住宅金融公庫を廃止することが予定されている。競争原理による住宅ローン市場の活性化が期待されるが、不良債権処理で手いっぱいの金融機関がどれだけの条件を提示できるかは未知数だ。

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（2001.11.27更新）

建築用語大辞典

住宅金融公庫

【用　　語】住宅金融公庫
【よみがな】じゅうたくきんゆうこうこ
【意　　味】
　一般市中の銀行が提供しにくい住宅向けの低利長期の融資を行う目的でつくられた公庫のこと。1950年設立。

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住宅用語大辞典

住宅金融公庫

公的金融機関での１つである旧住宅金融公庫によって行われてきた融資制度のこと。一般に「公庫融資」と呼ばれてきた。ただし2007年(平成19年)３月で住宅金融公庫は廃止され、４月から独立行政法人「住宅金融支援機構」に業務は引き継がれた。またそれと同時に、旧公庫による直接融資から証券化支援事業による間接融資（証券化ローン）へと、主力業務は移行されている。

ウィキペディア

住宅金融公庫

出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2011/09/18 05:06 UTC 版)

住宅金融公庫（じゅうたくきんゆうこうこ）は、かつて存在した国土交通省（旧建設省）・財務省所管の特殊法人・政策金融機関。

2007年3月31日に廃止され、4月1日より独立行政法人住宅金融支援機構に業務が引き継がれた。