土地区画整理事業用語集

仮換地指定

従前の宅地に換えて、新たに使用収益することができる仮換地を指定する行政処分。仮換地指定の効力発生日において、地権者は整理前の宅地を使用収益することができなくなり、仮換地を使用収益することになる。そのため、施行者は、従前地のある場所について工事を行うことができるようになるが、換地先に支障物件がある場合は、仮換地の使用収益開始の日を効力発生（従前の宅地の使用収益停止）の日とは別に定めることができる。その場合、一般に、従前地の明渡しから仮換地の使用収益開始の日まで、補償を行う。
仮換地指定は、従前の宅地の所有者、及び仮換地となるべき土地の所有者に対して通知して行われるが、仮換地の内容を従前地の所有者に通知することを表指定といい、仮換地となるべき土地(その土地の上に他の土地の仮換地が指定される土地：底地ということもある)の所有者に対する通知を裏指定と通称することがある。
また、借地権者等に対しては、「仮に権利の目的となるべき宅地又はその部分の指定」が仮換地指定として行われる。(法98条)