住宅用語大辞典

一般媒介契約

不動産売買の媒介契約の１つ。他に「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」がある。土地・建物の売り主が、複数の不動産仲介会社に買い主探しを依頼できるというもの。どの仲介会社に依頼しているのかを明らかにする「明示型」と、明らかにしなくてもよい「非明示型」の２種類がある。明示型では、他社に重ねて依頼した時にはその社名を明らかにし、売買契約が成立した時には各社に通知しなければならない。これらの通知義務を怠ると、営業経費などが請求されることになる。